logement neuf
LES BALCONS DE MARAGONà Ramonville Saint-Agne (31)
Logements neufs du T3 au T5
Résidence LES BALCONS DE MARAGON à Ramonville Saint-Agne (31)
28 logementsdu T3 au T5
Dans cet environnement paisible et à proximité d’un bosquet et d’un vaste espace vert, la résidence de 3 étages épouse le relief de la colline et profite d’une très belle exposition au sud-est. L’architecture contemporaine des «Balcons de Maragon» avec ses toits terrasses et ses toits végétalisés se veut design, sobre et élégante. Les façades qui marient des enduits aux tons clairs, des soubassements en terre cuite gris perle et des persiennes métal gris s’harmonisent parfaitement avec l’esprit contemporain et la nature verdoyante de l’éco-quartier.
Livraison : 2° sem. 2018
Les + de la résidence LES BALCONS DE MARAGON
Localisation et commodités
15-17 Rue Marie-Thérèse Eyquem , 31520 Ramonville Saint-Agne
- À 750 m de la crèche Firmin Marbeau.
- À 1,3 km de la mini crèche Place Charles de Gaulle.
- À 1,3 km de l’école maternelle (Place Marnac).
- À 1,4 km de l’école Angela David.
- À 1,6 km du groupe scolaire Sajus.
- À 1,6 km de la crèche familiale Pouciquot.
- À 1,5 km du collège André Malraux (avenue Karben).
- À 1,8 km du Lycée d’Auzeville.
- À 2,2 km du groupe scolaire Saint-Exupéry.
- À 2,5 km de l’école nationale supérieure agronomique.
- À 2,7 km de la crèche de l’éco-quartier du Midi.
- À 3 km de l’université Paul Sabatier.
- À 3 km du lycée Bellevue (Toulouse).
- À 3,3 km de la faculté de pharmacie.
- À 5,3 km du complexe aéronautique et spatial de Rangueil.
- À 900 m des commerces de proximité : boulangerie, banque, supérette, restaurants, pharmacie…
- À 1,1 km de la Mairie.
- À 1,2 km de la Place Marnac et de Leader Price.
- À 1,3 km de la Poste.
- À 1,4 km du supermarché Aldi.
- À 4,6 km de l’hôpital Rangueil.
- À 7 km du centre commercial Labège 2.
- À 1,12 km du centre culturel, du cinéma et de la médiathèque.
- À 1,5 km du complexe sportif Léon Blum et du stade de rugby.
- À 2 km du Canal du Midi, de son parcours cyclable et de la ferme de Cinquante.
- À 2 km de Port Sud.
- À 4,8 km de la salle de spectacle le Bikini.
- À 8 km du Cinéma Gaumont Labège.
En voiture
- Accès rapide aux autoroutes A62 (Bordeaux-Paris) et A61 (Montpellier-Barcelone) par la sortie 19 ou 19-1.
- Accès à Toulouse en 5 minutes.
- À 6 km de Labège Innopole.
En bus & métro
- À 500 m des lignes 81, 56 (arrêt «Pastourelle») rejoignant le métro «station Université Paul Sabatier».
- À 2,6 km de la ligne B du métro : station «Ramonville St-Agne» (à 15 min. de la station «Jean-Jaurès»)
- À 2,6 km de la ligne B du métro, station Université Paul Sabatier.
En train
- À 5,1 km de la Gare SNCF Saint-Agne.
- À 9 km de la Gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 17 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Les balcons en saillies, les terrasses panoramiques ainsi que l’alternance des baies vitrées horizontales et verticales donnent de l’allure aux bâtiments. A l’intérieur, les appartements offrent de belles surfaces avec des prestations de qualité et comptent de nombreux rangements. De conception « RT 2012 » engendrant de réelles économies d’énergie, la résidence profite des meilleures solutions d’isolations thermique et phonique. Elle est de plus, raccordée au réseau mutualisé de chaleur de l’éco-quartier pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Cette chaufferie utilise la biomasse, une solution à la fois écologique et économique.
- Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment, sur un visiophone individuel, l’accès à la résidence.
- Platines interphone dans le hall d’entrée du bâtiment. Combiné individuel main libre permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
- Parking en sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking motorisé avec télécommande individuelle.
- Locaux 2 roues.
- Cuisines meublées et équipées
- Salles de bains aménagées
- Alarme individuelle dans chaque logement
- Terrasse ou balcon avec revêtement bois
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
- Peinture lisse mate veloutée
- Baie de brassage informatique dans chaque logement
- Placards équipés de penderies ou étagères
- Détecteurs de fumée
- Chauffage par radiateur basse température alimenté par le réseau collectif de chaleur du quartier
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Ramonville-Saint-Agne (31)
Ramonville Saint-Agne, composée de 14 000 habitants, se situe à 15 minutes du centre de la ville rose en transport en commun. Profitez également de sa proximité avec le parc d’activités de Labège, des universités et IUT Paul Sabatier ainsi que du CHU Rangueil.
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