logement neuf
LE GREENGARDENà Toulouse (31)
Logements neufs du T1 au T4
Résidence LE GREENGARDEN à Toulouse (31)
128 logementsdu T1 au T4
L’ensemble se compose de 5 bâtiments entourés d’espace verts à proximité d’un bois classé. L’architecture générale des bâtiments avec ses lignes claires et épurées, le mariage de bardage zinc et plaquettes ainsi que ses vastes terrasses se veut résolument contemporaine. Les façades sont entrecoupées de loggias et fenêtres qui donnent du rythme et de l’allure à la résidence.
Livraison : 1er semestre 2021
Les + de la résidence LE GREENGARDEN
Localisation et commodités
9 bis Rue Jean Rodier, 31400 Toulouse
- À 400 m de la crèche La Marelle.
- À 900 m du groupe scolaire Montaudran.
- À 1 km du groupe scolaire Guillaumet.
- À 5 km du collège Emile Zola.
- À 4 km du lycée Bellevue et de l’UT3 Paul-Sabatier (facultés de sciences/médecine/ dentaire/pharmacie).
- À 400 m d’un Lidl.
- À 700 m d’un cinéma multiplexe de 7 salles.
- À 1,2 km d’un Carrefour City.
- À 1,4 km du Picard Toulouse St-Exupéry.
- À 3 km du centre commercial Leclerc-St Orens.
- À 3,8 km de Leroy Merlin Balma.
- À 4 km du centre commercial Labège 2.
- À 5,5 km de l’Hôpital Rangueil.
En voiture
- À 1,2 km de l’autoroute A61 via la sortie n°18.
En bus & métro
- À 300 m de l’arrêt « Rodier » des lignes 37 et 80.
- À 600 m de l’arrêt « Clément Ader » des lignes 37 et 78.
- À 700 m des futures stations de métro «gare sncf Montaudran» et «Lespinet Airbus Defense & Space» de la ligne TAE.
- En 5 minutes, métro B : accès à la station «Ramonville» par TCSP ligne 37.
En train
- À 7 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.
En avion
- À 15 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Le vaste espace paysagé central ainsi que le bois classé font du programme Le GreenGarden une résidence tournée vers la nature. Les terrasses du dernier étage sont panoramiques offrant ainsi de belles perspectives. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, avec pour la plupart de belles terrasses, des jardins. Les toits terrasse sont végétalisés et donnent sur un bois classé. Le parking souterrain compte 137 places de stationnement. La résidence possède une aire dédiée au deux roues. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
- Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
- Platines interphone dans les halls d’entrée. Combiné individuel dans chaque logement permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
- Lecteur vigik sur les portillons d’accès secondaires.
- Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée.
- Ascenseur.
- Parking sous-sol.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
- Aire 2 roues privative selon plan.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Toulouse (31)
Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.
De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.
