logement neuf
RESIDENCE LE BELVEDEREà Champigny-sur-Marne (94)
Logements neufs du T1 au T4
Résidence RESIDENCE LE BELVEDERE à Champigny-sur-Marne (94)
88 logementsdu T1 au T4
La résidence Le Belvédère se compose d’un bâtiment de 88 logements répartis en trois parties distinctes avec un dernier niveau en attique aux coloris boisés. L’architecture du Belvédère a été pensée pour, à la fois, s’intégrer à l’environnement existant et moderniser l’ambiance du quartier à dominante pavillonnaire. Le nombre de coloris est volontairement limité au gris/taupe et au blanc, décliné au travers de jeux de textures qui apportent une richesse au bâtiment tout en préservant sa simplicité.
Livraison : 1er semestre 2022
Les + de la résidence RESIDENCE LE BELVEDERE
Localisation et commodités
107 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
- À 400 m de la crèche municipale Françoise Dolto.
- À 1,5 km de la crèche de Coeuilly.
- À 500 m du groupe scolaire Henri Bassis.
- À 1 km de l’école maternelle Jeanne Vacher et du groupe scolaire Maurice Thorez.
- À 1,5 km de l’école maternelle Paul Vaillant Couturier et de l’école primaire Romain Rolland.
- À 2 km du groupe scolaire Solomon.
- À 1,5 km du collège Paul Vaillant Couturier.
- À 2 km du collège Elsa Triolet.
- À 1,5 km du lycée Gabriel Péri.
- À 2 km du lycée Marx Dormoy.
- À 6,5 km de l’Université Paris-Est Marne-la-Vallée.
- À 9,5 km de l’Université Paris-Est Créteil.
- À 400 m de la crèche municipale Françoise Dolto.
- À 1,5 km de la crèche de Coeuilly.
- À 500 m du groupe scolaire Henri Bassis.
- À 1 km de l’école maternelle Jeanne Vacher et du groupe scolaire Maurice Thorez.
- À 1,5 km de l’école maternelle Paul Vaillant Couturier et de l’école primaire Romain Rolland.
- À 2 km du groupe scolaire Solomon.
- À 1,5 km du collège Paul Vaillant Couturier.
- À 2 km du collège Elsa Triolet.
- À 1,5 km du lycée Gabriel Péri.
- À 2 km du lycée Marx Dormoy.
- À 6,5 km de l’Université Paris-Est Marne-la-Vallée.
- À 9,5 km de l’Université Paris-Est Créteil.
- À 550 m du stade Charles Solignat.
- À 600 m du Fort de Champigny.
- À 900 m du gymnase des Mordacs et des bords de Marne.
- À 1 km du Parc du Plateau.
- À 1,5 km du Château de Coeuilly et de la médiathèque.
- À 2 km du Cinéma Studio 66.
- À 2,5 km de la Patinoire.
- À 6 km du bois de Vincennes.
En voiture
- À 3,5 km de l’autoroute A4.
- À 4,5 km de l’autoroute A86.
- À 10 km du boulevard périphérique et du quartier de Bercy (20min).
En bus & métro
- À 300 m de l’arrêt « Le Fort » de la ligne 208.
- À 850 m de l’arrêt « Les Mordacs » de la ligne 308.
En train
- À 2,5 km de la gare de « Champigny » du RER A (20min de la Gare de Lyon).
- À 3 km de la gare « des Boullereaux Champigny » du RER E (30min de la Gare du Nord).
En avion
- À 22 km de l’aéroport de Paris-Orly.
- À 27,5 km de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons orientés sud ou donnant sur les espaces verts et les jardins privatifs. De plus, les appartements du dernier niveau profitent de la vue sur de grandes terrasses végétalisées en toiture. Le parking souterrain compte 95 places de stationnement réparties sur deux niveaux. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
- Parking en sous-sol sur 2 niveaux.
- L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
- Parking à ouverture motorisée avec télécommande individuelle.
- Ascenseurs.
- Locaux 2 roues.
- Platine visiophone dans le hall d’entrée. Combiné individuel
- permettant de déverrouiller l’accès.
- Parkings équipés de caméra de surveillance.
- Détecteurs de fumée.
- Cuisines meublées et équipées.
- Salles de bains aménagées.
- Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties.
- Peinture lisse mate veloutée.
- Baie de brassage informatique dans chaque logement.
- Placards équipés de penderies ou étagères.
- Chauffage par radiateur basse température.
- Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Champigny-sur-Marne (94)
À 10 km de la porte de Bercy, Champigny-sur-Marne occupe une place idéale à l’est de la capitale. Nichée au creux d’une boucle de la Marne, cette commune importante du Val-de-Marne de plus de 77 000 habitants bénéficie d’un charme et d’une grande qualité de vie entre verdure et promenades au bord de l’eau. Idéalement desservie, Champigny-sur-Marne est traversée par les autoroutes A4 et A86, qui permettent de rejoindre rapidement la capitale et les villes majeures du sud et de l’est de l’Ile-de-France.
Elle est également connectée à deux gares RER : la gare « Champigny » de la ligne A (20min de Paris Gare de Lyon) et la gare « des Boullereaux Champigny » de la ligne E (25min de Paris Gare du Nord). La commune bénéficiera également du projet de transport Grand Paris Express et de la future gare « Champigny Centre » des lignes 15 sud et 15 est, située à 2,5 km de la résidence. Ces lignes de métro souterraines desserviront tout le sud et l’est parisien avec 28 stations à l’horizon 2030.
