logement neuf
LE DIAPASONà Marcellaz (74)
Logements neufs du T1 au T4
Résidence LE DIAPASON à Marcellaz (74)
53 logementsdu T1 au T4
La résidence « Le Diapason » se compose de 3 bâtiments de faible hauteur, entourés de beaux jardins arborés, propices aux rencontres entre résidents. L’architecture de la résidence se veut sobre et contemporaine, les bâtiments alternant plusieurs teintes, du blanc jusqu’à différents tons de gris. Les façades sont majoritairement en couleur « toscane claire ». Les derniers niveaux donnent, quant à eux, l’effet de « maisons sur le toit » avec leurs toitures de tuiles en pentes traditionnelles percées de jacobines et leurs grandes terrasses. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Livraison : 2ème semestre 2025
Les + de la résidence LE DIAPASON
Localisation et commodités
CHEMIN DES CHAMPS CLAVEL, 74250 Marcellaz
En voiture
À 5 KM DE L'AUTOROUTE A40
En bus & métro
À 200 m DE L'ARRÊT DE BUS "MARCELLAZ CHEF LIEU" Ligne K
En train
À 9 km DE LA GARE REIGNIER-ESERY DU TER ET DU «LÉMAN EXPRESS»
À 11 km DE LA GARE BONNEVILLE DU TER ET DU «LÉMAN EXPRESS»
En avion
À 29 KM DE L'AEROPORT DE GENEVE
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque appartement de la résidence « Le Diapason » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes. Ils profitent également d’une luminosité exceptionnelle grâce aux jacobines et aux grandes baies vitrées donnant sur de généreux extérieurs (jardins privatifs, terrasses et loggias) avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Places de stationnement en sous-sol et en aérien.
Barrière à l’entrée de la résidence avec télécommande individuelle.
Locaux dédiés aux 2 roues.
Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
Platine visiophone sur la porte des halls d’entrée de chaque bâtiment ou système intratone.
Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.
Détecteurs de fumée.
Alarme connectée.
Cuisines meublées et équipées.
Salles de bains aménagées.
Carrelage grés émaillé 45x45 avec plinthes assorties.
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Chauffage par une pompe à chaleur collective ou individuelle, radiateurs hydrauliques ou radiateurs électriques et soufflage d’air chaud selon l’installation. Système de chauffage connecté.
Volets roulants motorisés dans les T4 avec commande connectée.
Revêtement stratifié dans les chambres des T4.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Marcellaz (74)
Implantée en Haute-Savoie, au beau milieu du massif alpin entre Genève, Annecy et Chamonix, Marcellaz bénéficie d’une forte attractivité tant par sa situation géographique privilégiée que par son cadre naturel exceptionnel. Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes, 2ème région touristique française avec les plus beaux domaines skiables. Membre de l’agglomération du Grand Genève, sa proximité avec la Suisse lui permet d’accueillir les frontaliers. Dépassant à peine les 1000 habitants, Marcellaz offre un cadre de vie privilégié. C’est dans un décor préservé, entouré de collines verdoyantes, que l’on découvre ce village authentique encore empreint des traditions savoyardes. Ici, on vit au rythme des saisons pour les activités de plein air : les sportifs et les amoureux de nature profitent des paysages bucoliques et vivifiants pour parcourir les sentiers de randonnée à pied, en VTT ou à cheval. Marcellaz est aussi une commune dynamique qui propose de nombreux événements toute l’année, notamment autour de sa place centrale animée : concerts, ateliers culturels ou vides greniers.