logement neuf
CLEMENCIAà Toulouse (31)
Logements neufs du T2 au T5
Résidence CLEMENCIA à Toulouse (31)
79 logementsdu T2 au T5
Le « Clémencia » se compose de 2 corps de bâtiments, implantés de façon à créer un grand espace naturel en coeur d’îlot. Une des ambitions du projet est d’offrir des lieux de vie et de rencontre extérieurs pour les habitants, à travers les cheminements piétons et jardins communs arborés, un jardin potager et des toitures terrasses végétalisées. La résidence présente une architecture sobre et contemporaine pour s’intégrer pleinement dans ce quartier en pleine mutation. Ses façades claires et épurées avec la brique blanche, le béton blanc et l’enduit en fond des loggias se marient parfaitement avec les jardinières, les espaces végétalisés, et les sols extérieurs en bois. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéfi cient de prestations de qualité.
Livraison : 2ème semestre 2026
Les + de la résidence CLEMENCIA
Localisation et commodités
ZAC EMPALOT avenue Jean Moulin, 31400 Toulouse
En voiture
À 1 km de l'A64 sortie 24 Empalot.
En bus & métro
À 200 m de l'arrêt de Bus "EMPALOT" LIGNES 44, 54, 152 ET LINÉO L4.
À 250 m de l'arrêt de Bus "RÉCOLLETS DASTE" DES LIGNES 34 ET LINÉO L5.
À 250 m de la station de métro Empalot Ligne B.
À 1,5km du TRAMWAY ARRÊT «ILE DU RAMIER».
En train
À 4 km de la gare Toulouse - Matabiau.
En avion
À 11 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
En vélo
Au pied de la piste cyclable.
Appartements neufs disponibles
Résidence composée de 79 logements du T2 au T5
| T2 neuf à Toulouse | De 36 à 55m² |
+ d'infos
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| T3 neuf à Toulouse | De 62 à 70m² |
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| T3 duplex neuf à Toulouse | De 63 à 63m² |
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| T4 neuf à Toulouse | De 81 à 83m² |
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| T4 duplex neuf à Toulouse | De 93 à 93m² |
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| T5 neuf à Toulouse | De 91 à 91m² |
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Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque appartement de la résidence « Clémencia » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent également d’une luminosité exceptionnelle, notamment grâce aux façades bien orientées et aux grandes baies vitrées. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins privatifs, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur les toits du quartier Saint-Agne.
Places de stationnement dans un parking en sous-sol.
Locaux dédiés aux vélos.
Jardin partagé.
Ascenseurs.
Plaque de rue avec QR code au niveau des portes de hall permettant la connexion à une application de contrôle sur smartphone.
Détecteurs de fumée.
Alarme connectée.
Badge de proximité.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Toulouse (31)
Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille plus de 15 000 nouveaux habitants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler.
De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de plus de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.
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