Logements neufs du T2 au T4
Résidence ROMANCE à Angers (49)
![](https://www.greencityimmobilier.fr/assets/imgv2/picto_logements.jpg)
du T2 au T4
« Romance » se compose d’un bâtiment en L avec un beau jardin arboré qui apporte une réelle quiétude à tous les résidents. L’architecture de la résidence se veut à la fois dynamique et actuelle. L’aspect moderne s’exprime à travers le choix des couleurs et des matériaux : on retrouve des toitures coloris zinc prépatiné et du bois en attique, de l’enduit blanc ou gris et de la brique brun clair. Cette alternance de coloris, sur deux corps de bâtiments volontairement distincts, permet de créer un contraste dans les volumes et ainsi donner du rythme au projet. La présence de bardages bois en dernier niveau apporte un effet plus « naturel ». Ces derniers étages sont implantés en attique et pourvus de grandes terrasses, donnant l’effet de «maisons posées sur le toit ».
Livraison : 2ème semestre 2026
Les + de la résidence ROMANCE
![Ascenseur](https://www.greencityimmobilier.fr/assets/img/plus-ascenseur.png)
![Cuisines équipées](https://www.greencityimmobilier.fr/assets/img/plus-cuisine.png)
![Emplacement d'exception](https://www.greencityimmobilier.fr/assets/img/plus-emplacement.png)
![Local vélos](https://www.greencityimmobilier.fr/assets/img/plus-locavelo.png)
![Parking / garage](https://www.greencityimmobilier.fr/assets/img/plus-garage.png)
Localisation et commodités
rue Jean Prédali, 49100 Angers
![En voiture](https://www.greencityimmobilier.fr/assets/img/divers/voiture.png)
À 11 km de l'A11 sortie 16.
![En bus & métro](https://www.greencityimmobilier.fr/assets/img/divers/bus.png)
À 600 m de l’arrêt de bus «GOURONNIÈRES» LIGNES 7.
À 600 m de l’arrêt de bus «BLÉRIOT» LIGNES 6, 33, 37, E21 ET 411.
À 1,5 km de la STATION TRAMWAY «DOUTRE» LIGNES B ET C.
À 1,5 km de la STATION TRAMWAY «CHU-HÔPITAL» LIGNE A.
![En train](https://www.greencityimmobilier.fr/assets/img/divers/metro.png)
À 3 km de la GARE SNCF/TGV «ANGERS SAINT-LAUD».
![En vélo](https://www.greencityimmobilier.fr/assets/img/divers/velo.png)
À 350 m des pistes cyclables.
Les prestations incluses
dans les logements neufs de la résidence
Chaque appartement de la résidence « Romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence.
Emplacements de stationnement dans un parking en sous-sol.
Locaux vélos.
Ascenseur.
Contrôle d’accès au niveau du hall d’entrée de la résidence.
Badge de proximité permettant le déverrouillage des portes du hall d’entrée.
Alarme connectée.
Détecteurs de fumée.
Caméra de vidéosurveillance dans le parking.
Cuisines meublées et équipées.
Salles de bains aménagées.
Carrelage grés émaillé 45x45 avec plinthes assorties.Parquet contrecollé dans les chambres des T3-T4
Peinture lisse mate veloutée.
Baie de brassage informatique dans chaque logement.
Placards équipés de penderies ou étagères.
Chauffage par pompe à chaleur collective
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
* Seul le descriptif sommaire joint à l'acte de vente sera contractuel
La ville de Angers (49)
Capitale historique de l’Anjou, la ville d’Angers bénéficie d’un emplacement géographique idéal. Située le long de la vallée de la Loire, proche de la Manche et de l’Océan Atlantique, elle est au coeur d’un territoire qui relie plusieurs villes importantes telles que Nantes, Rennes, Le Mans et Tours. Cet atout majeur lui confère une forte attractivité et favorise son dynamisme économique. Le pôle Angers Loire Métropole est classé 2ème métropole la plus peuplée de la région Pays de la Loire avec près de 310 000 habitants, et bénéficie d’un bassin d’emplois particulièrement riche. Angers s’illustre particulièrement par sa vitalité économique et sa dynamique démographique. A la pointe dans des domaines tels que l’innovation et la transition écologique, elle attire chaque année de nouveaux habitants, notamment des cadres et des jeunes talents. La métropole se démarque particulièrement avec des secteurs d’excellence, notamment dans le domaine du végétal comme «Végépolys Valley» qui est le premier pôle de compétitivité horticole européen.
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